手把手教您在澳洲買house·第二冊 章節列表

作者：凱文

正文

• 序言
• 為什麽好deal可遇不可求，轉瞬即逝？
• 中介提供的預估租金普遍偏高，買家在計算收益時要小心！
• 案例分析：Ryde這個地符合duplex尺寸，為什麽不能建duplex？
• Ryde duplex size的地主們對NSW即將出台的改革憂心忡忡
• 不要模仿我的投資，因為你不是我！不要模仿別人的投資，因為你不是他！
• 買房一定要砍價嗎？不一定！
• 400萬的預算，為什麽大部分華人會選上北而不是上東？
• PK：400萬預算選上北還是上東？續集
• 隨便問問 VS 真心想改變，我為什麽幫不到某些買家？
• 100萬澳幣悉尼置業之糾結：近郊公寓還是遠郊house？舉例分析
• 什麽叫暗拍？暗拍揭秘和應對策略
• 經驗貼：投資房從交割到租出僅四天，如何做到的？
• 有人主動上門想收購您的房產，該如何處理？
• house位於flood planning area，能買嗎？
• 【養老金買房】60多萬的養老金，拿出50萬+貸款50萬買房，究竟劃算不？有沒有必要？
• 【你怎麽看？】這筆交易性價比這麽好，我的客戶卻沒買？地價153萬，成交價190萬，可以分兩套出租，租金1400。
• 【租務管理】經驗貼，從上一個租客退租到重新租出，僅四天時間，怎麽做到的？
• Cooktop旋鈕14澳幣搞定，居然要2599？我為什麽收回中介管的投資房自己管？
• 你會因為以下四點“瑕疵”而否決去買一個房子？說的就是你！
• 回答提問：如何賣掉不賺錢的公寓？找誰賣？賣之前準備什麽？
• Granny Flat奶奶房建還是不建？看完這篇再做決定
• 如何客觀公證地看待地產自媒體專家？如何鑒別他們的專業度？
• 賣家持有house 3年和30年賣房心態有何不同？
• 如何看待近市區的Glebe年增長率位於榜首達28.6%？
• 悉尼哪些suburb由兩個或以上的council管轄？對買房會帶來什麽影響？
• 300萬澳幣預算買兩個便宜的house，還是買一個貴的？最詳細的解答
• 怎麽搞定Fence圍牆糾紛？我的幾個小故事
• 如何判斷某區的房價是否到達高點？四種調查數據幫你指路
• Community Title社區產權的house能買嗎？優缺點各有哪些？
• 回答提問：house要不要接通煤氣管道？費用是多少？
• 如何設立自管養老金SMSF？該注意什麽？
• 買房付0.25%定金，什麽情況下可退回？什麽情況不退？
• 回答提問：我看中的house是一個遺產房，合同裏寫如果四個月內沒有遺囑認證（probate）就可以取消購買，請解釋一下
• house門口的電線杆上有一個小型變壓器，這house還能買嗎？
• 4.2M買房：地價3M，近新5房house，近700平近水大宅
• 後記

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