樓詩雨在西祠胡同的帖子發了之後,每天有幾十個回複,已經是很火的帖子了,這時候後台有個網名叫做“否極泰來”的網友發來短信:你這樣搞不行
樓家大小姐:那要怎麽搞?
否極泰來:圍魏救趙
樓家大小姐:你可以說具體點嗎?
否極泰來:很簡單啊,你這個要求他不能很順利地滿足,你就多進幾步,他就會花大力氣來解決你的問題了
樓家大小姐:大致明白了,但是能否指點一下程序呢?怎樣才能知道他的弱點來圍魏救趙
否極泰來:我是可以告訴你,但是呢,這些是很多前輩實戰的經驗,你可以直接拿來用,要有一顆正直的心,用法律的武器維護自己的合法權益,推動依法行政的進步。
樓家大小姐:想什麽呢?依法維權,是一個公民的本分,難道我一個還能違法維權,那不就等待的是明晃晃的銀手鐲嗎?
否極泰來:確實是,維權的尺度是個難題,所以法律知識的學習是必不可少的程序。過猶不及,經驗教訓都是有的
樓家大小姐:法律我也是喜歡的,但是隻是一些新聞和影視劇粗略了解而已,我想我以後會自學法律,正好才回國也有大把時間。畢竟愛好是最好的老師,知行合一,邊學邊用,以用助學,以學促用。
否極泰來:我把這些發給你,希望你可以推動依法維權的進步,唯有依法維權人的執著,才能監督政府依法行政。
樓詩雨收到了否極泰來發來的維權要點:
一、向發改委申請公開
1、對《項目建議書》的批複
2、對《項目可行性研究報告》的批複
3、項目批文有效期間
4、項目業主信息備案及變更信息備案
5、項目招投標信息備案
二、向規劃局申請公開
向規劃局申請公開:
(1)建設工程設計方案及總平麵圖
(2)《建設項目選址意見書》
(3)《建設用地規劃許可證》及紅線圖
(4)《建設工程規劃許可證》
(5)《控製性詳細規劃》
(6)《修建性詳細規劃》
臨時建設規劃許可信息
(7)、規劃調整信息
三、向國土局申請:
(一)、建設項目土地預審信息
(二)《國有土地使用權出讓合同》
(三)《土地成交確認書》
(四)國有土地出讓金足額繳納憑證
(五)《建設用地批準書》《國有土地使用權證》
(六)征地公告【不得以擬征公告忽悠】
(七)征地補償安置方案公告
四、向同級人民政府申請公開:
1、該地塊或項目的征地拆遷公告、征地拆遷安置補償方案(請勿用預公告來忽悠申請人)。
2、該地塊或項目招標事項的政府信息。
五、向住建委申請公開:
該地塊或項目的建設用地規劃許可證、選址意見書、招投標書、評估報告等政府信息。
六、向財政局申請公開:
該地塊用地項目的土地出讓金的繳納情況。
在拿到這些信息公開的答複後,再進行分析,分析出具體哪些批文是違法的,這些違法批地的行為人(相關領導)就已經涉嫌犯罪,通過起訴犯罪行為來促進自己的拆遷安置賠償。
認真的學習之後,樓詩雨找到了和自己家拆遷安置小區有關的一些需要了解的情況,然後打開政府官網,找到依申請公開信息欄目,分別提交身份證電話號碼身份確認注冊,把需要谘詢的信息分別向發改委申請信息公開給發改委和國土局分別發出。
向發改委申請公開:請發改委對於金城開發區鎮北村一組拆遷地塊項目桂碧園項目之外的安置小區鎮北小區:
《項目建議書》批複,項目批文有效期間,項目招投標信息備案
對國土局申請公開:請國土局對於金城開發區鎮北村一組拆遷地塊項目桂碧園項目之外的安置小區鎮北小區土地性質予以明確
分別提交身份證電話號碼身份確認注冊,點了提交之後,申請提交成功!
您的查詢碼為:rg2010011800001,請保存好查詢碼!申請提交成功!您的查詢碼為:rg2010011800002,請保存好查詢碼!
按照申請信息公開的規則,是十五個工作日回複,但是特殊情況可以延期回複一次,樓詩雨計算了日期,回複的時間是臘月二十五日,還是在農曆年前。同時,樓詩雨去了新華書店買了《行政法》與《行政訴訟法》《民法》等法律教材,確實是應該拿起法律武器來維護自己家的權益