整個的評估工作已經進行到三分之一，村裏的幹部來找房品元了。
當三個人來到房家的時候，房新建和房思建都去上班了，房品元出去地裏挑菜去了。
葉愛菊連忙去田裏喊了老房回來，很近的距離，兩三分鍾就回來了。範書記帶著村長陸耀如，還有之前的老書記陸德華，陸德華是之前的書記，但是呢，前兩年因為經濟問題給留置之後，就給免職了，具體情況沒人知道。平時也在村裏幫忙，現在村裏忙，來了大活，畢竟他對村裏情況熟悉，協調能力也很強，自然就更加重要，變成主力軍了。
“各位領導。你們好！”然後招呼老伴去燒水：“你燒一壺水，不要用井水，用我缸裏的天水，沉澱很久了，清澈的呢。冰箱裏有上好的鐵觀音，領導大駕光臨，得用好茶招待呢！”
“老房，你不要忙乎，我們都帶著茶杯呢，不過我建議你啊，這個天水啊，未必衛生，還是自來水好”
“自來水啊，不要說這個事情，說這個就來氣，我們村就我們小組沒有通自來水。簡直就是歧視我們，我們是後娘生的啊，沒有人關照，不過呢，我是喝天水茶習慣了，幾十年了，也沒有見什麽毛病。也不是非得自來水不可的！我還是習慣井水呢，煮飯不覺得，煮粥可比自來水粘和多了”粘和是本地的方言，是形容粥黏稠適度，好喝爽口。房品元先在聊天之間和書記過了一招，書記說還是自來水好，房品元說井水好，天水好，拆遷搬了樓房自然就沒有井水喝了。
“哎，前兩年啊，村裏是想通自來水的，但是考慮不久要拆遷，所以沒有裝不然現在水費還沒有初裝費花得多，我們又是挨罵啊！我們不還是為了大家考慮的嘛！”
“得了，我看啊，是自來水公司看不上我們這，房子不密集，鬆散、分散，需要管子多，埋管施工難度大、工作量大、不劃算吧!不然還好心為我們省初裝費呢！？哪有有錢不賺的道理？”
“老房啊，你這話也到點子上。你們組的房子，說緊吧，比城裏老街好多了，但是城裏老街呢，人家靠人家。說鬆吧，比遠鄉差遠了，遠鄉人家地方大，敞亮。這邊啊，我也理解，大多都是住得厭煩了，早就想拆遷了吧？”
“哎，說真心話啊，還真沒有什麽厭煩，現在條件比以前好多了，我們從苦日子過來的。而且啊，我就這個能力，住這個房子，已經很滿足了，現在講究接地氣，我們就是離不開土地，住了幾十年，有感情了。住樓房還不適應呢！”
“年輕一輩的人啊，包括我，都不會種地了，何況我們這根本就不能叫有田，一個人才一兩分地，根本就是養不活自己的啊，你也是那個年代過來的，要是現在還是改革開放前的政策，我們村的人根本就吃不飽嘛。就算現在產量高，但是現在人口也比之前多了很多啊。這個你老最有體會的，社會要發展還是不能靠農業，哎，我說錯話了，農村根本是農業，但是我們這邊郊區，人多田少不能靠農業的。”
“你這話我相信，拆遷這個事情啊，我們大家都支持，但是呢，我已經70歲的人了，我肯定不做主了，你們還是要和我兒子來談這個事情。而且範書記和小建是老同學。你們可以直接談，這個事情肯定還是兒子做主，我們隻能建議建議。”
“老房啊，我不就是來找你嗎？你德高望重，兒子怎麽說也得聽你的話，你們家又沒有分家，肯定還是要認你老說話。哦，對了，你現在退休拿多少錢了？聽說馬上你們又要加工資了呢！”
範見平裝作忽然想起這個事情，因為他的叔叔和房品元原來是一個單位。
範見平在村裏工作幾年，自然也得拿捏聊天的分寸，第一次來，自然不能說很多拆遷的事情，這個拆遷的話題不能急，找點老人感興趣的話題，讓他打開話匣子，然後約他們全家一起談拆遷的事情才可能。自然高帽還是需要的，你這邊我們還是比較重視的，書記村長加上老書記，和現在的書記村長交道少，和老書記之前關係還是不錯的，打了不少交道的，比較熟絡。所以這次老書記也一起來了。
聊聊以前上班時候的事情，以前還有熟人在哪個哪個部門，是誰誰的大姑的八姨，套套近乎，這些工作都是需要的是聊天的必修課，農村聊天的基本修養。
至少說還沒有到劍拔弩張錙銖必較的時候，即使的那樣，也是為了工作，和私人也沒有恩怨，拆遷工作做完，也還是好鄰居，好領導好居民。何況對於也幹了好幾年基層工作的人來說，聊天是最好的方法。等精神放鬆，戒備全無的時候拋出關鍵事情，拋出個問題往往會得到趨於真實的想法，至少可以從表情和動作中看出端倪，從而推測結果，得到想要的信息。
這招果然有效，房品元打開話匣：“我開始退休拿三千多，每年都有加，現在接近五千塊了，加上我還有殘疾軍人撫恤金，一年拿兩次，……”正滔滔不絕的還想說的時候，葉愛菊及時出現來倒開水，瞪了老房一眼。房品元將沒說完的話硬生生噎了回去。
葉愛菊給他們都加完茶水，短暫的沉默之後，房品元感覺到之前的失言，換了個話題，因為誰都知道，幾個幹部來不是來玩的，肯定是為了拆遷的事情，無論兜圈子兜幾圈，漸漸還是要回到圓心來，所以房品元主動的說“範書記啊，你知道嗎？！我昨天去肉聯廠那邊拆遷的地方去，鎮北村，我準親家是那邊拆遷的（房思建女朋友樓詩雨家），那邊那時候拆遷倒不難，鎮北村人普遍比較有錢，都是做腸衣的，幾百萬幾千萬的多的是，他們那時候拆遷很便宜，一般的平房也就拆了十多萬，好樓房也就二三十萬，但是呢，剩下兩個釘子戶在那邊。碧桂園的房子都已經蓋好賣錢了，廣場都搞好了，廣場上還有兩家沒有拆呢！
“那兩家兄弟倆，油鹽不進，據說還動用黑社會去打了呢？！但是他們挨打就挨打了，反正他們也不敢弄出人命。挨打了一下，據說他們現在反而胃口更加大了，一個人要兩個店麵房加兩套房，算下來比人家兩棟好樓房還多呢！”
這個是之前想好的台詞，上次晚上全家人商量拆遷方案無果之後，房品元第二天開始，連續去玩了幾天
房品元每天就去鎮北村肉聯廠那一塊去看了看，由於之前很多熟人在那邊。打聽點小道消息也並不費事，反正眾說紛紜，有說開發商黑心壞的，居然動用地痞無賴來打人。也有說釘子戶不識抬舉的，那麽個破房子要那麽多錢，獅子大開口。當然事不關己高高掛起，隨便說說發發感慨。也有希望可以多補點，為以後拆遷做個樣子，也有覺得以前拆便宜了幸災樂禍的，趕緊強製執行了也活該，總之聽了很多，經過篩選，精簡成對自己有利的話就是，晚拆遷會對拆遷戶有利！這些想好了，就等幹部上門來，給對方一個態度，我是知道拆遷行情的，我也可以有樣學樣……
範見平訕然一笑：“那裏我也走了好幾次，房子在那是沒錯，不是還沒有談攏嗎？要多少錢肯定是隨便要啊！你可以可以要一棟樓呢，但是你要人家給呢！要是隨便要就可以要到的話，那不早已經拆了？現在還在那不是說明要多了人家不給嘛？！”
“我還聽人說。那邊房子已經蓋好了，也賣得差不多了，那兩套房子不拆也沒事，馬上搞個大的廣告牌把他們遮起來！”言下之意就是真的不拆，隻要不是房子的地方，也可以不拆，即使規劃的房子的地方，規劃也可以改的！就讓你孤零零地單獨在廣場上，整天吵整天鬧，讓你煩。
“哦，那倒也好的。之前房子挨房子，現在拆了周圍的，在廣場邊邊上，倒也敞亮呢！”整個隱藏的意思就是周圍的人拆了，我也就很敞亮的，也沒現在怎麽憋屈，也好的。
另外一邊，是老村長陸德華在院子裏看著一棵梅花，正是蠟梅欲開的時候，微微的香氣隱隱飄來。
陸德華就和葉愛菊說：“這梅花品種還可以啊！”
葉愛菊回答“你還真有眼光呢，這個梅花都長了二十多年了，還是老早我上班的時候老同事送的，她家做花木的，顧莊的。算下來都長二十多年了。”
陸德華：“這個梅花現在要值一千多塊的，你看它下麵那個根的腦，腦大就造型好，價格高。你還蠻會侍弄花草的呢！”
葉愛菊說：“我就是喜歡長點花花草草，以後拆遷了可就沒有這個條件了。”
陸德華：拆遷了也可以啊，小區裏搞個車庫，樓下前麵的綠化帶裏，想長什麽花長什麽花，你去看看之前拆遷的小區，都可以長花的，就是有些人不自覺，還長蔬菜呢！
葉愛菊：真的嗎？那倒不錯。
陸德華：肯定是真的，不信你可以去看看呢！就是長那些花花草草，可不能過分，凡事都是要適可而止。有些人就是不自覺。長長花草還可以的，相當於綠化，自己維護，自己看看，他們有人種蔬菜，把綠化都挖了。
葉愛菊說：就是就是，凡事都不能過分的。
陸德華說：但是呢，安置房啊，車庫有限的。要拆得快拆得早就有車庫。不然是車棚，整天都沒有太陽。車庫就在底層朝南。搞點花花草草的就很方便了。自己家門口，別人也不能來，要是安排不到車庫，挑不到好地方可就沒有機會的。
葉愛菊說：那是那是，挑房子還是要下手快。反正早晚要拆的！
陸德華又隨口說：“拆遷也不急的，效果圖才出來，到底哪個好壞現在也看不出，我就和指揮部說的，要搞個沙盤模型，大家都可以看到才行。普通老百姓誰看得懂效果圖，我就說了，不知道他們聽不聽我的。當然了，現在才開始評估，評估了沒有十天半個月算不出來，算出來了還要分發到個人核對，還要統一公示，然後才開始選房，肯定也不能先評估的就先選房，那樣肯定也不行……這樣說說的，這說下來肯定要年後了，宣傳起來還說年前交房子交鑰匙的有獎勵呢，哪個急了，無論如何也得讓大家把年過好的。”
作為一個被開除黨籍的前書記，到底是問題不大？還是有人作保？還是退錢及時？認錯認罪態度好？沒有人知道，但是他的能力有目共睹，幾十年農村群眾工作的技巧還是在的。
現在他也不是幹部。雖然是前書記，但是可能確實沒有權了，可是話語權還在，不過，可能確實因為沒有職位了，反而可以說點反動話，站在老百姓這邊。有些話，現職的人不好說的他可以說，反正說了也不要承擔什麽後果，都有挽回餘地。不管這個話符合不符合工作要點，宣傳口徑，但是聽起來還是讓人順耳，可以產生共情，是農村工作的技巧。
三個人來的，還有一個人就是村長，趁著抽煙，在院子裏走走，然後在旁邊的高大的廠房裏看看，本來是以前養豬的豬圈，加上之前的空地，改成一個廠房出租，人家來還置辦了一些機械。前幾年廠子因為經營不善關閉了，機械什麽的都沒有搬走。
村長指著行吊對房品元說：這個行吊啊，你現在沒有用，賣就是當廢鐵賣，我認識個人，可以高價收購的。還有你之前磨豬飼料的粉碎機，都有專門的人收，到時候你找我，我來幫你聯係……
他們三個人來，是有著明顯的分工，也基本達到了目的。開始第一趟。並不能直接奔主題，隻是種下一個種子。暗示一點事情，還得站在拆遷戶這一邊，自然會有共情。不過事情也不能急。因為新建和思建不在家。雖然老人對於年輕人的影響力在，但是並不可能做主，最好還是全家在的時候來談。